智慧居住不只在于家居 建筑與社區(qū)也需物聯(lián)網(wǎng)入局 —— 文章正文2017-09-20

　　提升人類生活品質(zhì)是智慧城市建設(shè)的要義之一。實現(xiàn)這一點需要多方面的努力，而居住環(huán)境的智能化絕對是重中之重。除智慧家居以外，居民對智慧樓宇、智慧社區(qū)也有強烈需求。這些公共場所的智能升級需要政府相關(guān)部門、房地產(chǎn)商和物業(yè)公司三方合作來完成。
　　提升人類生活品質(zhì)是智慧城市建設(shè)的要義之一。實現(xiàn)這一點需要多方面的努力，而居住環(huán)境的智能化絕對是重中之重。目前，智慧家居已經(jīng)在大眾消費級市場嶄露頭角，雖然前路漫漫，但具備實用價值、獲得消費者認可的產(chǎn)品正在增多。
　　不過，居住環(huán)境并不限于每個家庭房門內(nèi)的小小空間，住戶所在的樓宇、所在的社區(qū)同樣對生活品質(zhì)有重要影響，亟待智慧改造。居民個人雖無力也無權(quán)推進這些公共場所的智能升級，但卻對此有強烈需求。該項工作需要政府相關(guān)部門、房地產(chǎn)商和物業(yè)公司三方合作來完成。
　　如果說改換智能水電表、燃氣表，在城市的“血管”中注入智慧因子是智慧城市奠基的第一步，那么打造智慧社區(qū)、智慧樓宇，讓城市的“細胞”聰明起來就是第二步。
　　安全永遠是生存的第一需求。建筑內(nèi)部的電梯安全、火警裝置，社區(qū)中的監(jiān)控與防盜設(shè)備等是居民首要關(guān)心的問題。以近年來安全事故頻發(fā)的小區(qū)電梯為例，在智慧化改造中，如果將其與政府的安檢部門以物聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)對接，則以往傳統(tǒng)的人工抽查方式盡可省略。政府可以全面掌握各社區(qū)的電梯是否達到安全標準，是否進行了定期維修與養(yǎng)護，并對存在不合格電梯的社區(qū)及時予以整改警告和相應(yīng)處分，將電梯事故發(fā)生概率降到最低。
　　社區(qū)公共資源的維護與分配也是居民關(guān)心、矛盾集中的一項工作。通過運用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，相關(guān)部門可以收獲更好的工作效果。以社區(qū)停車場為例，這類場所常常遇到亂停亂放、私家車位被外來車輛占用等問題。如果在每個車位上設(shè)置智能地鎖，那么停車的主動權(quán)就完全掌握在了車位主人手里。外來車輛如需停在空閑車位上，則必須獲得主人同意，并通過特定設(shè)備獲得物聯(lián)網(wǎng)指令，進而放下地鎖。
　　豐富社區(qū)的醫(yī)療、教育、娛樂資源對改善居住環(huán)境有重要意義。以養(yǎng)老為例，隨著我國人口老齡化的加劇，社區(qū)養(yǎng)老、社區(qū)醫(yī)療等項目逐漸火熱起來，社區(qū)的養(yǎng)老院、老年活動中心成為老年居民的主要去處。然而社區(qū)畢竟不是專業(yè)的醫(yī)療和養(yǎng)老機構(gòu)，本身資源有限，要想讓這部分老人過得安心、舒心，則社區(qū)必須加強與外界資源的溝通共享。通過部署物聯(lián)網(wǎng)、構(gòu)建相關(guān)平臺，為老人配置可穿戴設(shè)備，城市中的專業(yè)醫(yī)療系統(tǒng)、政府的醫(yī)保系統(tǒng)便可與社區(qū)居民實現(xiàn)便捷的溝通，提供足不出社區(qū)的咨詢、診斷、保健等遠程醫(yī)療服務(wù)。
　　此外，物聯(lián)網(wǎng)還可根據(jù)環(huán)境變化對社區(qū)中的照明系統(tǒng)、建筑內(nèi)的溫濕度等自行調(diào)節(jié)，使之符合居民需要。這與智慧家居內(nèi)部的智能應(yīng)用本質(zhì)上是一樣的。
　　智慧社區(qū)、智慧樓宇雖然前景明朗，但當下卻與智慧家居一樣遇到類似的瓶頸。一方面，原有的社區(qū)和建筑改造難度較大，其傳統(tǒng)構(gòu)建方式給物聯(lián)網(wǎng)的部署造成種種困難；另一方面，新建的社區(qū)與建筑也因市場中技術(shù)標準林立、產(chǎn)品碎片化嚴重等問題而多持觀望態(tài)度，缺乏引入的熱情。改變這一窘境，既少不了政府政策的支持與規(guī)范，也需要龍頭企業(yè)的出現(xiàn)與引領(lǐng)。