建筑業(yè)營改增后 多省市調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價 —— 文章正文2016-05-04

　　：為適應(yīng)國家稅制改革要求，滿足建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅后建設(shè)工程計(jì)價需要，多省市調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價規(guī)則。

　　為適應(yīng)國家稅制改革要求，滿足建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅后建設(shè)工程計(jì)價需要，根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》等文件要求，現(xiàn)就建筑業(yè)實(shí)施營改增后建設(shè)工程計(jì)價規(guī)則的有關(guān)調(diào)整工作通知如下：

　　浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營改增后浙江省建設(shè)工程計(jì)價規(guī)則調(diào)整的通知

　　建建發(fā)144號

　　各市建委、寧波市發(fā)改委、紹興市建管局：

　　為適應(yīng)國家稅制改革要求，滿足建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅后建設(shè)工程計(jì)價需要，根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》等文件要求，結(jié)合我省計(jì)價依據(jù)體系的實(shí)際情況，按照“價稅分離”的原則，現(xiàn)就建筑業(yè)實(shí)施營改增后建設(shè)工程計(jì)價規(guī)則的有關(guān)調(diào)整工作通知如下：

　　一、營改增后的工程造價組成

　　工程造價由稅前工程造價、增值稅銷項(xiàng)稅額、地方水利建設(shè)基金構(gòu)成。其中，稅前工程造價是由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤和規(guī)費(fèi)等各費(fèi)用項(xiàng)目組成，各費(fèi)用項(xiàng)目均不包含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。

　　二、營改增后有關(guān)要素價格的調(diào)整

　　材料價格：包括材料供應(yīng)價、運(yùn)雜費(fèi)、采購保管費(fèi)等，其中材料供應(yīng)價、運(yùn)雜費(fèi)、采購保管費(fèi)均按增值稅下不含進(jìn)項(xiàng)稅額的價格或費(fèi)用確定。

　　施工機(jī)械臺班單價：包括臺班折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)、機(jī)上人工費(fèi)、燃料動力費(fèi)和其他費(fèi)用等，其中臺班折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)及燃料動力費(fèi)等均按增值稅下不含進(jìn)項(xiàng)稅額的價格或費(fèi)用確定。

　　企業(yè)管理費(fèi)及施工組織措施費(fèi)：均按增值稅下不含進(jìn)項(xiàng)稅額的價格或費(fèi)用確定，企業(yè)管理費(fèi)的組成內(nèi)容增加城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育附加。

　　稅金：稅金由增值稅銷項(xiàng)稅額和地方水利建設(shè)基金構(gòu)成。其中：

　　1.增值稅銷項(xiàng)稅額=稅前工程造價×11%。

　　2.地方水利建設(shè)基金=稅前工程造價×1‰。

　　三、營改增后工程計(jì)價的有關(guān)規(guī)定

　　編制招標(biāo)控制價使用2010版計(jì)價依據(jù)時，取費(fèi)基數(shù)保持不變。計(jì)算稅金時，定額基期有關(guān)價格要素中的進(jìn)項(xiàng)稅額可按以下方法扣除，建設(shè)工程施工取費(fèi)調(diào)整由省建設(shè)工程造價管理總站測算公布。

　　1.定額中以“元”為單位出現(xiàn)的其他材料費(fèi)、攤銷材料費(fèi)、其他機(jī)械費(fèi)等乘以調(diào)整系數(shù)0.93。

　　2.施工機(jī)械臺班單價在扣除機(jī)上人工費(fèi)和燃料動力費(fèi)后乘以調(diào)整系數(shù)0.95。

　　3.目前尚未發(fā)布信息價的材料按基期價格統(tǒng)一乘以調(diào)整系數(shù)0.93。

　　工程量清單編制時，其他項(xiàng)目清單中的材料暫估價應(yīng)為除稅單價，專業(yè)工程暫估價應(yīng)為營改增后不含進(jìn)項(xiàng)稅額的稅前工程造價。

　　四、營改增后，各級建設(shè)工程造價管理機(jī)構(gòu)應(yīng)發(fā)布滿足營改增計(jì)價需要的價格要素信息價。

　　五、本通知中的計(jì)價規(guī)則調(diào)整辦法適用于采用一般計(jì)稅方法的建設(shè)工程。對符合財(cái)稅36號文件中采用簡易計(jì)稅方法要求的工程項(xiàng)目，可按原合同約定或營改增前的計(jì)價依據(jù)執(zhí)行，并執(zhí)行財(cái)稅部門的有關(guān)規(guī)定。

　　六、本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行。

　　山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)調(diào)整實(shí)施意見》的通知

　　魯建辦字20號

　　各市住房城鄉(xiāng)建委、各有關(guān)單位：

　　按照國家有關(guān)要求，為滿足建筑業(yè)營改增后建設(shè)工程計(jì)價需要，省廳結(jié)合實(shí)際，制定了《建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)調(diào)整實(shí)施意見》，現(xiàn)予印發(fā)，請認(rèn)真貫徹實(shí)施。

　　上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會關(guān)于做好本市建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)調(diào)整工作的通知

　　滬建標(biāo)定〔2016〕257號

　　各有關(guān)單位：

　　為適應(yīng)建筑業(yè)營改增需要，保障本市建設(shè)工程營改增后工程造價計(jì)價工作的順利開展，請各有關(guān)單位在4月底前完成工程計(jì)價定額、價格信息及費(fèi)用費(fèi)率等計(jì)價依據(jù)的調(diào)整工作并發(fā)布，同時做好相關(guān)軟件的對接工作，具體要求可參照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》。

　　特此通知。